Tucuruvi - REF. VC867 Venda: R$ 26.000.000,00   |   Locação: R$ 220.325,00

Descrição do Imóvel

EDIFÍCIO INDUSTRIAL MONOUSUÁRIO

DESCRIÇÃO
Imóvel disponível para locação e venda no bairro do Tucuruvi, São Paulo.

Área total disponível para locação monousuário: 8.813m².

Possui vagas de garagem e pátio de manobras.

Localização privilegiada, procurada por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.

Apenas 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis, 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381), 2,3 KM da Estação Tucuruvi e 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra.

A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

DIFERENCIAIS
Pé direito livre de 3,5m, no mínimo.

Piso em concreto industrial.

Elevador de carga.

Instalação elétrica e hidráulica.

Banheiros com louças e metais.

Vestiários masculinos e femininos.

Escritórios mobiliados.

Show room.

Infraestrutura de dados e telefonia.

Portaria com guarita.

Garagem: 25 vagas internas.

Área de carga e descarga.

Possibilidade de utilização da cabine primária existente.

Gerador de energia a diesel (450KvA).

Testada de 50m.

3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro).

Entrada privativa de veículos e pedestres.

Sistema de combate a incêndio com hidrantes.

O imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

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